Радиодетали

ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ ЛИЧНОГО АВТОТРАНСПОРТА

НА ТЕРРИТОРИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ПО АДРЕСУ КИРОВОГРАДСКАЯ УЛ., ДОМ 2,

УПРАВЛЯЕМОГО ТСЖ «ЧЕРТАНОВО-17».

(Редакция 1-08)

 

1. Фиксированные (огражденные и имеющие номер) и не фиксированные (не огражденные и не имеющие номера) места парковки автотранспорта  считаются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу Кировоградская ул., дом 2, переданным во временное пользование членам Товарищества или членам их семей (с согласия собственника помещения) на основании п. 3. ст.44 и п.12 ст.145 ЖК РФ, на срок действия договоров аренды земельных участков.

Примечания:

а) все фиксированные стояночные места, расположенные на территории дома, сооружены за линиями застройки и уличной дорожной сети (УДС), в местах пролегания  городских коммуникаций (тепло, водопровод, телефон, кабели, водостоки, канализация). Разрешения на сооружение ФСМ даны ТСЖ на краткосрочный период, а владельцами коммуникаций под гарантийные письма, позволяющие этим организациям не нести ответственности за последствия аварий на коммуникациях, в любое время суток иметь доступ для их текущего и аварийного ремонта;

б) товарищество не несет ответственности перед пользователями, имеющими пропуск, в случае отсутствия места для парковки на подъездной дороге, из-за занятости;

2.       Фиксированные стояночные места не могут быть объектом купли/продажи, залога, аренды и могут быть, при невыполнении автовладельцем настоящих правил, или при их систематическом неиспользовании, переданы другим членам ТСЖ на основании решения Правления ТСЖ.

3. Фиксированные (ФСМ) стояночные места первоначально предоставляются во временное распоряжение членам ТСЖ, принявших участие в финансировании их сооружения, вплоть до их выбытия из числа собственников, добровольного отказа от ФСМ, или лишения ФСМ по решению Правления ТСЖ. В данном случае, ФСМ передается, по решению Правления ТСЖ, очереднику из числа членов ТСЖ, при компенсации последним выбывшему его затрат на сооружение ФСМ. Сумма компенсации определяется Правлением ТСЖ.

4. Не фиксированные стояночные места (НФСМ) используются домовладельцами произвольно. Каждый собственник, имеющий пропуск, имеет право запарковать принадлежащий ему автомобиль на любом свободном месте, находящемся  на подъездных дорогах.

5. Распоряжение местами парковки осуществляется в соответствии с настоящими правилами и решениями общих собраний ТСЖ.

6. Въезд автотранспорта на территорию дома, имеющую ограниченные размеры,  осуществляется по пропускам.

По виду парковки, вводится 2 типа пропусков:

1)    пропуск на транспортное средство, размещаемое на ФСМ;

2)    пропуск на автотранспортное место, размещаемое на НФСМ;

7. Пропускной режим и содержание мест парковки обеспечиваются на средства пользователей ФСМ и НФСМ. Размеры ежемесячного и специальных взносов на поддержание пропускного режима и содержание мест парковки устанавливаются решениями общих собраний ТСЖ. Получаемые в результате настоящих взносов денежные средства направляются на земельные платежи, содержание дежурных по КПП, обустройство стояночных мест, ремонт дорожного покрытия, уборку и благоустройство мест парковки и прилегающей территории. Платеж за НФСМ составляет 50% от платежа за ФСМ.

Пропуска выдаются уполномоченным Правлением ТСЖ лицом при соблюдении требования «один пропуск на одну квартиру».

8. Жильцы, прибывшие к дому на наемном автотранспорте (не имеющем пропуска), с громоздкими вещами или вывозящие вещи из дома, пропускаются на(с) территорию(и) после предъявлении документа, подтверждающего проживание в доме (визитка/справка ТСЖ или паспорт).

В случае если лицо, проживающее в доме,  осуществило длительную (суммарно более 5-ти суток в течение месяца) парковку в пределах территории дома, собственник помещения, в котором данное лицо проживает, обязан внести на расчетный счет ТСЖ платеж в размере месячного платежа за НФСМ.

9. Автотранспорт, осуществляющий доставку имущества, пропускается через КПП после подачи заявки от собственника помещения, ожидающего доставки по предъявлению наряда на доставку.

10. Посадка в служебный автотранспорт или высадка из него осуществляется за пределами территории дома.

11. В случае возникновения неисправности в охранной системе, приводящей к произвольному, периодическому срабатыванию звуковой сигнализации, автовладелец обязан в любое время суток устранить неисправность, либо отключить аккумулятор.

 

11. Запрещается:

11.1.    Движение по территории со скоростью более 15 км/час.

11.2.    Движение навстречу установленному направлению.

11.3.    Эксплуатация транспортного средства с неисправными двигателем (превышение СО и СН в выхлопных газах), глушителем, охранной сигнализацией, подтеканием ГСМ.

11.4.    Парковка автомобиля в не отведенных местах: на подъездных дорогах со стороны подъездов, вблизи пожарного выезда и ворот 6-го подъезда, напротив и вблизи выездных ворот со стоянок, вблизи мусорных контейнеров, с заездом на газоны или на тротуар, на чужом ФСМ, а также с созданием помехи для движения  других транспортных средств.

11.5.    Въезд на территорию МКД и выезд с нее без предъявления пропуска (паспорта, справки ТСЖ), .

11.6.    Хранение автотранспорта на подъездной дороге без его периодического (не менее 2-х раз в месяц) использования.

11.7.    Парковка на ФСМ выхлопной трубой в сторону окон дома.

11.8.    Парковка на подъездных путях, при наличии ФСМ.

11.9.    Стоянка автомобиля с работающим двигателем более 5-ти минут.

11.10.Мойка автотранспорта, загрязнение территории, порча зеленых насаждений.

11.11.Установка защитных и других конструкций, порча бордюрного камня, ограждений, перенос цветочных контейнеров.

11.12.Размещение на ФСМ (НФСМ) грузовых автомобилей, посторонних предметов (коробок, канистр, аккумуляторов и пр.), личного имущества, материалов, приспособлений, утвари, автоприцепов.

11.13.Учебная езда на территории домовладения.

11.14.Вести себя грубо и неуважительно по отношению к дежурным по КПП.

12.      Лица, неоднократно не исполняющие обязанности, проистекающие из Устава ТСЖ, нарушающие настоящие правила, правила проживания, а также имеющие задолженность по платежам, установленным в многоквартирном доме, могут быть по решению Правления ТСЖ лишены фиксированного стояночного места или пропуска (НФСМ), а также могут нести другую ответственность, согласно законодательству РФ.

          

Утверждены   решениями   общих   собраний           

ТСЖ и собственников помещений

от 12.02.95г. (Протокол№11),

от 23.03.02г. (Протокол № 18) с изменениями,                      

принятыми  общим  собранием  от  23.11.02 г.           

(Протокол № 19), от 26.11.06г. (Протокол № 23)

от 16.03.08г. (Протокол № 24)